Kære beboer i Århus Omegn

På grund af den ekstreme tørke, er der efterhånden indført afbrændingsforbud i hele Danmark, herunder Østjylland.

Derfor er der i alle vores afdelinger lige nu forbud mod:

• At benytte kuglegrill
• At grille på afdelingens fællesarealer 
• At ryge på fællesarealerne 
• At tænde bål i afdelingen 
• At anvende havefakler

Ja, alle aktiviteter der skaber risiko for brandfare.

På Østjyllands Brandvæsens hjemmeside www.ostbv.dk, kan du læse mere om, hvad afbrændingsforbuddet indebærer.

/Files/Kontoreelv 2023 - Forlænget stillingsopslag med link - September 2023.pdf

/Files/Ejendomsserviceteknikerelev 2023.pdf

På det ekstraordinære afdelingsmøde på Viby Gymnasium den 28. marts 2023 stemte beboerne i Præstevangen JA til en renovering af hele afdelingen.

Resultatet af afstemningen:

JA: 294 stemmer

NEJ: 56 stemmer

Ugyldige: 4 stemmer

På Østergårdsvej 264A-274F har vi opført 44 almene familieboliger på 51-115 m² i naturskønne omgivelser midt i Solbjerg.

Det er muligt at skrive sig på venteliste til en bolig. Det foregår udelukkende via www.aarhusbolig.dk.

Se udlejningsbrochure med lejlighedsplaner her

Se huslejeoversigt her

Du kan også rekvirere udlejningsbrochure og huslejeoversigt ved at sende en mail til bolig@aarhusomegn.dk - husk at skrive navn og adresse.

Østergårdsvej from AD MEDIA DANMARK on Vimeo.

På Arresøvej 25A-25F i Risskov har vi opført 69 boliger i høj kvalitet og tæt på by og natur. Boligerne er på 51-115 kvm. 

Det er nu muligt at skrive sig på venteliste til en bolig. Det foregår kun via www.aarhusbolig.dk
Der er indflytning i tre etaper - 1. september, 1. oktober og 1. november 2022.

Se udlejningsbrochure med lejlighedsplaner her

Se huslejeoversigt her

Du kan også rekvirere udlejningsbrochure og huslejeoversigt ved at sende en mail til bolig@aarhusomegn.dk. Husk at skrive dit navn og adresse.

Arresøvej from AD MEDIA DANMARK on Vimeo.

Har du lyst til at bo i Nyt Rosenhøj, der i 2017 blev kåret til Danmarks bedste almene renoveringsprojekt? Så har du nu muligheden for at leje et af de 22 nye rækkehuse, der blev opført i 2015 i forbindelse med omdannelsen af Rosenhøj.

I denne udlejningsbrochure kan du læse mere om rækkehuset, størrelse, indretning, materialer og månedlig leje m.m.

Er du interesseret i at vide mere, kan du kontakte vores servicecenter på tlf. 87 34 41 41.

Vi åbner nu for personlig henvendelse i servicecenter/administration på Skanderborgvej. Der vil være krav om mundbind, håndsprit (er på stedet) og antal af personer i receptionen.

Der er åbent for personlig henvendelse på disse dage og tidsrum:

Tirsdag kl. 10-12

Torsdag kl. 14-17

Du kan komme i telefonisk kontakt med servicecenteret på følgende tidspunkter:

Mandag-onsdag kl. 10-14

Torsdag kl. 10-17

Fredag kl. 10-11

Der er endvidere åbent for almindelig beboerservice, dog med undtagelse af Område Ravnsbjerg hvor der midlertidigt kun udføres beboerservice til akutte opgaver.
 

Boligsociale aktiviteter

Vi fastholder de boligsociale aktiviteter på niværende niveau, så det fortsat er muligt at gennemføre fysiske individuelle samtaler med beboerne efter aftale.

Der kan, hvis vejret tillader det, gennemføres udendørs aktiviteter for maks. 10 personer.
 

Selskabslokaler

Vi åbner først for udlejning af selskabslokaler, når forsamlingsforbuddet hæves for indendørs aktiviteter.
 

Som vi tidligere har orienteret om, har vi været i dialog med Østjysk Bolig om en mulig fusion af vores to boligorganisationer. 

En advokatundersøgelse har afdækket forholdene i Østjysk Bolig og undersøgelsen viser meget alvorlige og væsentlige uregelmæssigheder som har ført til konkret mistanke om strafbare forhold. Derfor er sagen overdraget til Østjyllands Politi.  

I Århus Omegn er vi chokerede over omfanget af de forhold, der fremkommer i undersøgelsesrapporten. De afdækkede forhold ligger langt ud over de scenarier vi havde forestillet os. 

Vi er nu i en hel ny situation, hvor det må afklares, hvad det betyder for fusionsforhandlingerne.

Opdatering den 15. april 2021
Vi har dd. valgt at sætte samarbejdet om en mulig fusion mellem Østjysk Bolig og Århus Omegn på stand-by. Vi har orienteret vores beboere om beslutningen ved husstandsomdeling af dette brev.

Bestyrelserne i de to almene boligorganisationer Østjysk Bolig og Århus Omegn deler ambitionen om at skabe en større og stærkere boligorganisation, som er rustet til at imødekomme fremtidens udfordringer og krav.

Læs pressemeddelelsen her

Vi nærmer os med hastige skridt juletiden, og selv om den på ingen måde bliver, som den plejer, kan du læse Århus Omegns beboerblad.

Vi ønsker alle en glædelig jul og et godt nytår.

De bedste hilsener fra

Århus Omegn

Du kan læse bladet her

På grund af stigningen i Covid-19 smitte har Århus Omegns hovedbestyrelse besluttet foreløbigt at udsætte ordinære afdelingsmøder i afdelingerne 1, 2, 6, 14 og 23 – møderne vil blive afholdt senere.

Beslutningen er truffet som konsekvens af det nuværende smitteudbrud i Aarhus og Region Midtjylland, og tager udgangspunkt i de lokale tiltag, som sundhedsmyndighederne har udstedt for at begrænse smittespredningen.

I Århus Omegn har vi under hele COVID-19 udbruddet fastholdt et forsigtighedsprincip. Vores beboere, beboerdemokrater, hovedbestyrelse og medarbejderes sikkerhed kommer i første række, og vi ønsker ikke at udsætte nogen for unødig risiko. Derfor har hovedbestyrelsen besluttet at foretage en konkret vurdering for hver enkelt afdeling af, hvorvidt afdelingsmødet vil kunne gennemføres forsvarligt.

I de tre store afdelinger 1, 2 og 6 vil det ikke være muligt at gennemføre afdelingsmøderne forsvarligt på nuværende tidspunkt. Møderne vil blive afholdt på et senere tidspunkt, sandsynligvis i november 2020.
I afdelingerne 14 og 23 vil det ikke være muligt at gennemføre afdelingsmøderne i det lokale, der er oplyst i indkaldelserne. Vi vil forsøge at finde egnede lokaler, så vi kan afholde møderne sidst i september.

Som følge af COVID-19 udbruddet skal alle deltagere i år tilmelde sig afdelingsmøderne. Hovedbestyrelsen i Århus Omegn vil løbende vurdere, om det er forsvarligt at gennemføre de enkelte afdelingsmøder på det indkaldte sted i forhold til antal tilmeldte.

Udsættelse af møderne betyder følgende

-  Hovedbestyrelsen godkender budgetterne i afdelinger, hvor huslejestigningen er op til og med 2%.
-  Budgetter hvor huslejestigningen er over 2% sendes til urafstemning i de pågældende afdelinger.
-  Forslag udsættes til et senere afdelingsmøde. Forslag der allerede er indkommet rettidigt, skal ikke genindsendes.
-  Valg af afdelingsbestyrelse udsættes til et senere afdelingsmøde. Den nuværende afdelingsbestyrelse fortsætter indtil ordinært afdelingsmøde kan afholdes.

Information til afdelingsbestyrelserne
Vi har i dag informeret alle afdelingsbestyrelser om hovedbestyrelsens beslutning.

Information til beboerne
Beboerne i de berørte afdelinger vil snarest muligt modtage information om udsættelse og eventuel urafstemning.

Århus Omegns beboerblad er på gaden

Mens sommerferien nærmer sig med hastige skridt, kan du læse Århus Omegns beboerblad. Som noget nyt udkommer dette nummer kun elektronisk og du vil som beboer ikke få et fysisk eksemplar i din postkasse.

Vi har besluttet at prøve den udgivelsesform af og vi hører derfor gerne din mening. Du kan skrive til bolig@aarhusomegn.dk og give din mening tilkende. Vi vil naturligvis evaluere beslutningen på baggrund af tilbagemeldinger og statistik på, hvor mange, der åbner beboerbladet.

God sommer og god fornøjelse med bladet.

Du kan læse bladet her

Den 2. juni 2020 åbner Århus Omegn igen for personlig henvendelse i vores administration på Skanderborgvej 168. I den forbindelse ændrer vi åbningstiderne for personlig og telefonisk henvendelse, som fremover vil være:

Personlig henvendelse
Tirsdag   kl. 10-12
Torsdag  kl. 14-17

Telefonisk henvendelse
Mandag-onsdag   kl. 10-14
Torsdag   kl. 10-17
Fredag   kl. 10-11

For fortsat at begrænse udbredelsen af Corona virus beder vi besøgende om at følge disse retningslinjer:

• Mød kun personligt op, hvis det er nødvendigt
• Kom så vidt muligt alene og lad familien blive hjemme
• Vent udenfor, hvis der er 4 personer, der venter i foyeren
• Vis hensyn og hold afstand
• Bliv hjemme, hvis du er syg

Vi har sat håndsprit ved indgangen, afmærket med tydelig afstandsmarkering på gulvet i foyeren, og sat plexiglas for skranken.

På den måde er det trygt at besøge os og vi hjælpes ad med at passe på hinanden.

Vi udlejer denne bolig i Rosenhøj i perioden fra den 1. juni 2020 til den 31. juli 2021.

Boligen er beliggende Matildelundsvej 6, st.th, 8260 Viby J

• Det er en 3-rums bolig på 99 m²
• Indskud: kr. 11.973,-
• Husleje: kr. 8.148,- inkl. aconto el, vand og varme
• Der er INGEN hårde hvidevarer i boligen
• Det er ikke tilladt at have husdyr

Du skal være i arbejde eller under uddannelse for at kunne leje boligen - det samme gælder for boligens øvrige beboere over 18 år.

Boligen udlejes uden om ventelisten og der gives ikke bohaverfortrin.

Er du interesseret, skal du kontakte vores servicecenter på tlf. 87 34 41 41 eller mail service@aarhusomegn.dk

OPDATERET 24. april 2020

I Århus Omegn tager vi vore beboere og medarbejderes helbred og sikkerhed alvorligt.

Derfor har vi som følge af de løbende udmeldinger fra statsministeren valgt at tage en række forholdsregler for at medvirke til at begrænse smitte:

• Vi har lukket for personlig henvendelse i administration og servicecenter. Vi kan træffes telefonisk mandag-onsdag kl. 11-15, torsdag kl. 11-17 og fredag kl. 11-12.
• Vi aflyser møder for og med beboere - se retningslinjer for beboerservice og/eller håndværkerbesøg her
• Vi opfordrer til, at alle klubaktiviteter i vore afdelinger lukker ned
• Vi har midlertidig lukket ned for brug af ude-fitness. Respekt venligst, at dette tilbud ikke er tilgængeligt for øjeblikket
• Vi henstiller til ansvarlighed ved brug af legepladser
• Vi opfordrer til at følge disse retningslinjer ved brug af fællesvaskerier

Disse foranstaltninger er gældende fra og med mandag den 27. april 2020.

Vi følger retningslinjerne fra Statsministeriet og relevante myndigheder tæt og vil løbende opdatere vores forholdsregler.

Vi opfordrer dig til at holde dig opdateret om myndighedernes anbefalinger på www.sst.dk og www.um.dk. Det er på Sundhedsstyrelsens hjemmeside www.sst.dk muligt at finde myndighedernes anbefalinger på flere sprog.

Pas på dig selv og hinanden.

Med venlig hilsen

Leif Jensen
direktør

Sammen med Aarhus Kommune har vi indbudt rådgivere til at afgive tilbud på totalrådgiveraftale vedr. design, projektering og opførelse af kontor- og medborgerhus samt omkringliggende byrum i Viby Syd.

Ved frist for ansøgning af prækvalifikation havde vi modtaget ansøgninger fra 18 totalrådgiverteams. Efter vurdering og i overensstemmelse med udvælgelseskriterierne i udbudsbekendtgørelsen har vi valgt at prækvalificere følgende teams, nævnt i vilkårlig rækkefølge:

• Arkitektfirmaet Kjaer & Richter A/S
  · Reiulf Ramstd Arkitekter A/S
  · EKJ Rådgivende Ingeniører A/S
  · Stokvad Rådgivende Ingeniører A/S
  · Arkitekt Kristine Jensen Tegnestue
• Sweco Danmark A/S
  · SLETH A/S
  · TRANSFORM Aps
• AART architects DK A/S
  · MOE Rådgivende Ingeniører A/S
  · Møller & Grønborg A/S

Århus Omegn har netop opført en helt ny afdeling med ungdomsboliger. Afdelingen er beliggende i Viby, tæt på Mega Syd og lige ved trinbræt til letbanen.

Vi har ledige 1-værelses undomsboliger, klar til indflytning.

Læs mere og ansøg her.

Se video om afdelingen.

Som du måske har bemærket, ændrer YouSee indholdet i deres tv pakker fra 1. januar 2020.

Nyt i grundpakken

Her udgår kanal 5 og bliver erstattet af TV2 Charlie

Nyt i mellempakken

Nye kanaler: TV2 fri, TV2 sport, TV3 MAX, TV3 sport og Viasat Ultra HD. Følgende kanaler udgår: Kanal 4, Kanal 5, 6'eren, Canal 9 og TLC.

Nyt i Fuldpakken.

Nye kanaler: C More Stars, C More First, C More Hits, C More Series, Viasat Film Premiere, Viasat Film Action, Viasat Film Family og Viasat Film Hits.

Læs mere om ændringerne og baggrunden for disse her: https://mustsee.yousee.dk/tv2020

Ændringerne skyldes, at YouSee og Discovery forhandler om indholdet af tv pakkerne, men endnu ikke er blevet enige. Det forventes, at de to parter i løbet af 2020 opnår en aftale, således at kanalerne fra Discovery igen bliver en del af YouSees pakker, men de når det ikke inden 1. januar 2020.

I de fleste af Århus Omegns afdelinger leverer YouSee kabel TV. Vi er bundet af en aftale med YouSee indtil juni 2023, og kan derfor ikke bare indgå en aftale med en anden leverandør. På Hovedbestyrelsesmødet sidst i november, vil Århus Omegns Hovedbestyrelse drøfte forskellige muligheder for levering af TV og internet fremadrettet.

Beklageligvis har der indsneget sig en fejl i de åbningstider, der fremgår af bagsiden på Beboerblad nr. 17. Nedenstående er de gældende åbningstider.

Frem til den 12. juli 2019 ændrer vi åbningstiderne i administrationen og servicecenteret:

Mandag-onsdag kl. 11-15

Torsdag kl. 11-17

Fredag administration lukket, servicecenter kan kontaktes telefonisk mellem kl. 11-12 på 87 34 41 41
 

I uge 29 og 30 (15. juli-26. juli 2019, begge dage inkl.) holder administrationen ferielukket, men det er muligt på hverdage kl. 11-13 at kontakte servicenteret telefonisk på 87 34 41 41. I denne periode udføres der kun beboerservice til akutte opgaver.
 

Nye åbningstider pr. 29. juli 2019

Hovedbestyrelsen har besluttet at gøre de midlertidige åbningstider permanente. Derfor er åbningstiderne i administration og servicecenter følgende:

Mandag-onsdag kl. 11-15

Torsdag kl. 11-17

Fredag er administration lukket, servicecenter kan kontaktes telefonisk mellem kl. 11-12 på 87 34 41 41.
 

Kom til Åbent Hus og se de nye ungdomsboliger i Præstevangen torsdag den 4. april kl. 16-19.

Se indbydelsen og en lille film.

Århus Omegn er ved at færdiggøre 57 helt nye ungdomsboliger. Ungdomsboligerne er beliggende i vores eksisterende afdeling Præstevangen i Viby.

Det er nu muligt at skrive sig op til boligerne, de første med indflytning 1. maj 2019.

Boligerne er beliggende i tre punkthuse, omgivet af de eksisterende bygninger. Boligerne er målrettet den moderne studerende, og hver bolig indeholder eget køkken og bad.

Det findes både 1- og 2-værelses boliger.

Læs mere og ansøg her.

Rådmand Kristian Würtz uddelte prisen som Årets Boligsociale ildsjæl 2018 ved Det Boligsociale Fællessekretariats nytårskur. Han lagde vægt på de syv frivilliges store engagement og ikke mindst, at deres motivation er gennemsyret af en tankegang om at træde til, hvor og når der er brug for det.

De syv frivillige er Louise Larsen, Anja Veddel, Anita Andie Lange, Rikke Sørensen, Lene Jensen, Sus Jordhøj og Lone Knudsen. Alle har de en afgørende rolle for aktiviteterne i NØGLEN og bidrager bl.a. til den årlige Balladedag og motionsdag for hele Lystrup samtidig med at de står bag fællesspisning, Byt til Nyt og Kongens Have i boligområdet Elstedhøj. Dommerkomitéen fremhævede også, at de frivilliges arbejde er et glimrende eksempel på, hvordan det professionelle og det frivillige kan supplere hinanden, så det skaber merværdi for området.

Foto: Mads Gädda

Århus Omegn søger en barselsvikar til stillingen som boligsocial koordinator. Læs mere i stillingsopslaget.

På aarhusbolig.dk er der over 120.000 tilmeldte og af disse er over 50.000 aktivt søgende. Det er mange mennesker og vi oplever desværre, at ikke alle kender ventelisten ordentligt. Det betyder kortere varsler ved overtagelse af bolig og unødig ventetid - for dig og for alle andre på ventelisten.

Derfor er her fem gode råd til god køkultur på aarhusbolig.dk:

1. Sæt din ansøgning i bero, hvis du ikke ønsker at flytte på nuværende tidspunkt. Det kan du gøre på aarhusbolig.dk under "din side".
   Det betyder, at du ikke længere vil modtage tilbud, men du bevarer din anciennitet, som du til enhver tid kan aktivere. Vi beregner nemlig din plads på ventelisten efter indmeldelsesdato.
    
2. Svar altid på de tilbud, de modtager. Svarer du ikke, bliver din ansøgning sat i bero.
    
3. Skriv dig kun op i de afdelinger, som du reelt er interesseret i - og til boligstørrelser, der matcher dine ønsker og behov. Er I en familie på fire, skal du f.eks. ikke søge en etværelses bolig.
    
4. Sig endelig ja tak til en bolig, hvis du er klar til at flytte ind i den. Også selv om du får den tilbudt som f.eks. nr. 70. Når vi sender tilbuddet til dig, er det fordi vi vurderer, at der faktisk er en mulighed for, at du kan få boligen.
    
5. Sig kun ja tak til et tilbud om bolig, hvis du er reelt interesseret. Du bliver aldrig dårligere stillet af at sige nej tak.

Følger alle ansøgere disse fem råd, får vi en kortere og mere reel venteliste til glæde for alle.

Kontakt os endelig, såfremt du har spørgsmål.

Århus Omegn har i nogle år haft dele-el biler i Solbjerg. Nu udvides tilbuddet til Viby.

Delebilerne vil stå i henholdsvis Præstevangen og Rosenhøj, men kan bookes af enhver som ønsker det. Bookingen sker via en app. Enkelt og billigt.

Torsdag den 30. august kl. 16-18 kan du se, prøve og høre mere om bilerne og konceptet. Det foregår i Præstevangen ved butikstorvet.

Se flyer for arrangementet "Åben bil".

Læs mere på aura.dk/delebil

Sæt kryds i kalenderen tirsdag den 4. september 2018.

I 1872 blev Fattiggården i Svendborg bygget og det var med stor stolthed, at byen kunne åbne en på den tid så moderne og fremsynet anstalt for alle dem, der ikke kunne klare sig selv, eller som man mente trængte til genopdragelse.

I det øjeblik man passerede porten til Fattiggården, var man ”indlagt” og mistede alle sine borgerlige rettigheder – stemmeret, ejendomsret, værgeretten over ens børn og retten til at gifte sig. De indlagte blev opdelt i ”værdigt trængende” og ”uværdigt trængende”. De værdige boede i Forsørgelsesanstalten, hvor man f.eks. fik lov til at sove i senge med madrasser. De uværdige måtte i stedet bo i Arbejdsanstalten, hvor der var tremmer for vinduerne, pigtråd på murene og man blev opdelt i kvinder og mænd. Begge steder var der arbejdstvang.

Helt frem til 1961 fungerede Fattiggården som en anstalt, hvor man mistede sin frihed og stedet var i funktion frem til 1974, hvor Fattiggården blev lukket – som en skamplet på byen. Samme år overtog Svendborg Museum bygningerne og har siden arbejdet målrettet på at bevare og sikre Fattiggården samt de genstande og skæbnehistorie, som knytter sig til de gule mursten.

Tilbage i tiden

Årets pensionistudflugt bliver altså en rejse tilbage i tiden og museets guide vil vise rundt og fortælle om stedet. Der bliver også tid til på egen hånd at fordybe sig i museets udstillinger.

Vi tager af sted fra morgenstunden og mens vi kører mod Svendborg, vil der blive serveret kaffe/te og et rundstykke i bussen. På Hotel Christiansminde, der ligger smukt ud mod Svendborgsund, er der lidt sen frokost. På turen hjem mod Aarhus når vi også at få eftermiddagskage og forfriskninger, inden vi er hjemme igen ved ca. 18-tiden.

Turen er kun for beboere hos Århus Omegn. Log ind på Min side og læs, hvordan du køber billet.

Tag med på en herlig tur til Djurs Sommerland lørdag den 16. juni 2018.

Der er opsamling med bus i afdelingerne. Bussen ankommer til Djurs Sommerland kl. 10, og kører hjem kl. 17:30.

Log ind på min side og læs, hvordan du køber billetter.

Som led i helhedsplanen for Fremtidens Præstevangen opfører vi 57 ungdomsboliger i afd. 1, Præstevangen, Viby J.

Boligerne opføres i tre bygninger med 19 ungdomsboliger i hver. Bygningerne placeres langs Kaj Munks Vej og vil medvirke til at forstærke den kommende udformning af Kaj Munks Vej. Samtidig vil ungdomsboligernes placering definere de eksisterende haverum mellem blokkene.

Endelig understøtter ungdomsboligerne visionen om at skabe et boligområde med en mangfoldig beboersammensætning.

Første spadestik tages torsdag den 17. maj 2018 kl. 13.00 ved Kaj Munks Vej 25 i Viby og alle er velkommen.

Ungdomsboligerne forventes klar til indflytning i sommeren 2019.

Århus Omegn modtog i dag af Stadsarkitekt Stephen Willacy Aarhus Kommunes Arkitekturpris for renoveringen  af Nyt Rosenhøj.

Der er i forbindelse med præmieringen udgivet et hæfte og om Nyt Rosenhøj står der:

"Rosenhøj er et skoleeksempel på bydelstransformation og kan blive skelsættende for lignende projekter i Danmark. Liveability er i højsædet og der er fokus på fællesskab, byrumskvaliteter, arkitektur og identitetsskabende bebyggelse".

Den 2. oktober 2017 kl. 10.00 åbnede vi dørene for vores nye servicecenter. Servicecentret er led i "Fremtidens Drift" i Århus Omegn og det betyder, at vi ændrer den måde vores ejendomsfunktionærer arbejder på og hvordan vi organiserer vores drift.

Den væsentligste ændring for beboerne er, at de lokale varmemestrekontorer bliver nedlagt og at man fremover skal kontakte servicecentret. Vi har samlet vores ejendomsfunktionærer i fem geografiske teams, der skal samarbejde på tværs af afdelingerne.

Den 1. januar 2018 er alle afdelinger tilknyttet servicecentret
Vores afdelinger overgår ikke til servicecentret på én gang. 1. oktober overgår Område Syd og Område Viby, der omfatter afd. 1, 3, 9, 10, 11, 17 og 18. Den 1. november kobles Område Midt og Område Nord på - det er afd. 6, 14, 19, 21, 22, 23 og 25. Og den 1. januar 2018 kommer det sidste område på. Det er Område Rosenhøj, der omfatter afd. 2 og 16.

Velkommen i servicecentret
Servicecentret ligger i administrationen på Skanderborgvej og er bemandet med Anders Andersen og Hans Schou, der tidligere var varmemestre i Århus Omegn samt vores tre udlejningsmedarbejdere Tina Bugtrup, Christina Krath og Lajla Mogensen.

Servicecentrets åbningstider er:
Mandag-onsdag kl. 10-15
Torsdag kl. 10-17
Fredag kl. 10-12 (kun telefonisk henvendelse)
Tlf.nr. 87 34 41 41 og mail: service@aarhusomegn.dk

Danmarks bedste almene renovering
81 almene renoveringsprojekter var indstillet til Jubilæumsprisen, som er en særpris, der i år uddeles i anledning af RENOVER prisens femårsjubilæum. Tre projekter blev nomineret og et valgkollegium bestående af 70 udpegede personer fra byggebranchen har stemt på de tre projekter. Torsdag den 31. august 2017 lød ordene "... Og vinderen er Nyt Rosenhøj i Viby" ved den store prisfest i København.
Formand for Århus Omegn, Jette Holgersen, modtog den meget tunge pris - et stort R i beton - og 100.000 kr. for Danmarks bedste almene renovering på vegne af hele holdet bag renoveringen.

Bag Jubilæumsprisen står Realdania og GI, Grundejernes Investeringsfond.

Det er nu muligt at modtage dele af din post fra Århus Omegn digitalt. Det betyder, at en del af de breve du tidligere har modtaget med brevpost, fremover vil blive sendt til Min side, som du finder på aarhusomegn.dk

Hvad skal jeg gøre?

Inden vi må sende posten dig digitalt har vi dog brug for, at du giver os din tilladelse.

Tilladelsen giver du ved at logge ind på Min side, her på aarhusomegn.dk.

Log in på Min Side. På forsiden under blanketter, vælger du Aftale om digital kommunikation. Klik på den grønne knap (send henvendelse).

Du modtager herefter en mail fra Penneo. I denne mail skal du klikke på et link, hvorefter kontrakten om digital kommunikation åbnes. Kontrakten skal underskrives med NemID.

Hvad  vil jeg modtage digitalt?

I begyndelsen forventer vi, at breve til dig, vil blive sendt digitalt.

På sigt vil også indkaldelser til afdelingsmøder, dagsordener, varsler om lejeforhøjelser mv. blive sendt digitalt.

I august har du som beboer hos Århus Omegn mulighed for at komme med på tre forskellige udflugter. De tre ture er:

Lørdag den 12. august kl. 15

Vilhelmsborg Festspil - musicallen 9 to 5

Lørdag den 19. august kl. 11:30

Familietur til Tivoli Friheden

Onsdag den 30. august

Seniortur til Samsø

Log ind på Min side og læs mere. Her kan du også læse om, hvordan du køber billetter til de tre ture.

Bemærk at der til alle tre ture er et begrænset antal billetter til salg, og at alle tre arrangementer kun er for beboere hos Århus Omegn.

Vi forsøger hver dag at gøre vores bedste for, at vores beboere får en god service i en god og tidssvarende bolig - men vi vil altid gerne blive bedre. Derfor har vi bedt om vores beboeres hjælp for at sikre, at det gode boligliv er til stede.

Vi har modtaget 682 besvarelser, som giver en tilfredsstillende svarprocent på 22,7 - og et repræsentativt datagrundlag. Tak til alle jer, der har givet os nyttig viden om boligerne og livet i afdelingerne.

Læs resultatet af beboerundersøgelsen her.

Beslutningen om at afskaffe den udvidede vedligeholdelseskonto sker på foranledning af BL - Danmarks Almene Boliger.

De tilladelser, der er givet inden den 15. maj 2017, står ved magt.

I dette underholdende og eksotiske foredrag fortæller Emil om de mange oplevelser og erfaringer, som han har gjort sig undervejs på rejserne med Havana. Han fortæller autentisk og energisk om livet som skipper, det at rejse jorden rundt, når man kun er i starten af 20´erne og det ansvar, der følger med. Emil tager deltagerne med på en rejse ud i den store verden og beretter også om, hvordan det har været at medvirke i "Kurs mod fjerne kyster" og samtidig have hele Danmark med sig på eventyr.

Foredraget afholdes tirsdag den 23. maj 2017, og er for beboere hos Århus Omegn.

Log ind på Min side for at læse om, hvordan du køber billetter.

På det ordinære repræsentantskabsmøde i Århus Omegn den 21. februar 2017 var der valg af ny formand, da Søren Embregts efter at have været formand i næsten 25 år ikke genopstillede.

Næstformand Jette Holgersen fra afd. 6, Elstedhøj blev enstemmigt valgt uden modkandidater.

Hovedbestyrelsen i Århus Omegn består herefter af følgende medlemmer:
Formand Jette Holgersen, afd. 6, Elstedhøj
Næstformand Torben Underlin, afd. 1, Præstevangen
Jytte Gissel, afd. 1, Præstevangen
Helle Hollmann, afd. 2, Rosenhøj
Søren Thing, afd. 6, Elstedhøj
Kim Baraviec, afd. 19, Elevparken
Finn Christensen, afd. 21, Møllevangen
Lone Alstrup Jensen, afd. 22, Borgmester Jakob Jensens Gade
Tom Weber-Hansen, afd. 25, Finsensgade

Suppleanter er:
Irene Linnemann, afd. 23, Skt. Marcus Kirkeplads/Grønnegade
Sussie Olafsson, afd. 11, Egevangen
Anita Holm Nielsen, afd. 1, Præstevangen

Fredag den 10. februar 2017 blev en stor dag i Århus Omegns historie. Her blev den første lejekontrakt til digital underskrift afsendt fra udlejningsafdelingen.

Fremover sendes lejekontrakter digitalt, og skal underskrives digitalt. Lejeren modtager en mail med et link, hvor lejekontrakten og tilhørende dokumenter kan læses. Herefter signerer lejeren kontrakten med sin nem idé. Både lejer og udlejningsmedarbejderen modtager så en mail med de underskrevne dokumenter.

Digital underskrift af lejekontrakter er første skridt i retning af digital kommunikation. Flere og flere dokumenter vil fremadrettet blive gjort digitale.

På billedet ses udlejningsmedarbejder Christina Kring Krath der netop her trykket Send på den første digitale lejekontrakt.

Fra tirsdag den 31. januar 2017 og frem til den 9. marts 2017 gennemfører YouSee en kanalomlægning og slukker for FM-signalet. Det kan betyde, at du oplever "sort skærm" på dit tv, fordi tv´et ikke automatisk har indlæst den nye startfrekvens (som efter omlægningen er 450 MHz). På dagen for omlægningen i dit område kan der ske korte afbrydelser mellem kl. 1 om natten og kl. 9 om morgenen. Oplever du sort skærm, så vent med at genindlæse dine tv-kanaler til efter kl. 9.

Oplever du sort skærm, skal du selv ændre frekvensen på dit tv og genindlæse dine tv-kanaler. Det varierer fra tv til tv, hvordan du gør det. Find vejledningen til netop dit tv på yousee.dk/kanaler eller prøv den generelle guide:

1. Vælg MENU på din fjernbetjening

2. Vælg INDSTILLINGER eller KONFIGURATIONER

3. Vælg DIGITAL eller OPSÆTNING

4. Vælg YOUSEE som operatør, hvis du bliver bedt om det

5. Indtast NETVÆRKS-ID 100. Hvis du har valgfrie kanaler i din tv-pakke, skal du i stedet indtaste NETVÆRKS-ID 111

6. Indtast 450 MHz eller 450000 KHz under FREKVENS

7. Vælg INDLÆSNING AF KANALER

Du kan læse mere på yousee.dk/tv2017

I beboerundersøgelsen bliver du bl.a. spurgt til standarden af dit lejemål, den service du oplever fra Århus Omegn og om det sociale liv i din afdeling. Ved at deltage i undersøgelsen, giver du os værdifuld viden, som vi blive brugt til at forbedre forholdene for dig som beboer hos Århus Omegn.

Blandt alle deltagende (som oplyser deres mailadresse) trækkes der lod om 10 x 2 biografbilletter med guf. Du har også mulighed for at deltage anonymt i undersøgelsen.

Alle beboere får omdelt et fysisk eksemplar af undersøgelsen, som efter det er udfyldt kan afleveres til varmemesteren eller i administrationen Skanderborgvej 168, 8260 Viby J.

Du kan også udfylde undersøgelsen elektronisk på nettet - klik her for at gå til den elektroniske version.

Deadline for deltagelse i undersøgelsen er mandag den 6. februar 2017.

Som du sikkert ved, måtte vi i foreningen undvære tv nytårsaften, da YouSee blev ramt af et stort tv-nedbrud. Som et plaster på såret har YouSee derfor sammensat en filmpakke til alle.

Fra på lørdag og januar måned ud får du fri adgang til:

• Filmkanalen Viasat Film Premiere, som du kan se direkte på dit tv.

Her kan du se topfilm som Star Wars - The Force Awakens, Zootropolis, The Danish Girl, Klovn Forever, Straight Outta Compton, Flaskepost fra P (fra 22. januar) og mange flere.

• Fem udvalgte lejefilm, som du kan se på din mobil, tablet, pc og tv-boks. Captain Fantastic, The Hateful Eight, Antboy 3, Kvinden i guld og Blood Father.

• Over 250 populære film fra Viasat, som du kan se på din mobil, tablet, pc og tv-boks, når og hvor det passer dig.

På yousee.dk/filmpakken kan du læse mere om, hvordan du får adgang til filmpakken.

YouSee har informeret pr. e-mail eller brev

YouSee giver alle besked om filmpakken enten pr. e-mail eller brev. Onsdag den 4. januar sendte YouSee en e-mail til alle, som de har e-mail-adresse på.  Alle andre vil modtage et brev i løbet af nogle dage.

I beboerbladet kan du læse nyheder for dig som beboer ved Århus Omegn. Læs bl.a. artikler om kontanthjælpsloftet, en god historie om livet i Rosenhøj gennem tiden, en raportage fra Nøglen i Lystrup og meget mere.

Læs bladet her.

Som et led i helhedsplanen Fremtidens Præstevangen var der på det ekstraordinære afdelingsmøde to projekter på dagsordenen – opførelse af en dagligvarebutik med kvarterhus og opførelse af 54 ungdomsboliger placeret i tre bebyggelser langs Kaj Munks Vej. Projekterne blev gennemgået af arkitekt Peter Sindberg fra Aarhus Arkitekterne og direktør Leif Jensen fra Århus Omegn redegjorde for økonomien.

Begge projekter blev vedtaget.

Vi vil nu arbejde videre med begge projekter og beboerne i Præstevangen vil blive løbende orienteret.

Vi har ”adopteret” to 5. klasser fra Rosenvangskolen frem til de går ud af 9. klasse. Målet er, at eleverne stifter bekendtskab med en arbejdsplads og lærer, hvordan man gebærder sig på en.

Rosenvangskolen er den lokale skole for børnene i Præstevangen, som er vores næststørste boligafdeling. Da vi allerede har et mangeårigt samarbejde med skolen, var det oplagt at indgå endnu et og derfor blev adoption af 5.A. og 5.B. en realitet.

I dag har 5.B. besøgt administrationen og vi fik sammen et par hyggelige timer. Eleverne blev vist rundt af Leif Jensen, der er direktør i Århus Omegn. Han kunne konstatere, at hans stol er i fare, da den hurtigt blev indtaget af en elev. Efterfølgende fortalte vi om, hvordan vi bl.a. håndterer beboerklager og eleverne fik lejlighed til at prøve kræfter med deres ”egen” klagesag.

Tak for besøg, 5.B., det var en fornøjelse at møde jer. Vi ser frem til, at 5.A. kigger forbi i det nye år.

En spændende udgave af beboerbladet er nu tilgængelig for dig. I bladet kan du bl.a. læse om et forsøg med dele-elbiler i Egevangen. Du kan også blive klogere på det Strategi som Århus Omegn arbejder efter - kaldet Strategi 2019.

Som beboer i Århus Omegn har du nu fået helt nye muligheder, vi har taget et stort skridt ind i digitaliseringen ved at lancere Min side. Læs om denne spændende nyhed i beboerbladet.

Du kan også blive klogere på klagemuligheder, indeklima og læse lokale nyheder fra udvalgte afdelinger.

Klik for at gå til siden med beboerblade.

God læselyst :-)

Formålet med projektet er at nedbringe antallet af huslejerykkere, inkassosager og udsættelser i de to almene boligorganisationer. Dette skal ske igennem en koordineret og forebyggende indsats, der bl.a. indebærer tilbud om gratis rådgivning til økonomisk trængte beboere samt et øget samarbejde imellem boligorganisationernes administration, boligsociale indsatser, Fogedretten og Aarhus Kommune.

Konkret skal midlerne anvendes til ansættelse af en fælles social-økonomisk medarbejder i de to boligorganisationer. Den social-økonomiske medarbejder får til opgave at opsøge økonomisk trængte beboere. Sideløbende bliver medarbejderen ansvarlig for nytænkning af interne sagsgange samt en styrkelse af samarbejdet med Aarhus Kommune.

Læs mere i pressemeddelsen

I Århus Omegn ønsker vi at være med i det digitale førerfelt. Derfor lancerer vi nu Min side, som giver dig som beboer helt nye muligheder, bl.a. i forhold til kontakt med administrationen, mulighed for at følge dit forbrug og let adgang til din vedligeholdelseskonto.

Formålet med Min side er todelt. For det første ønsker vi at give dig som beboer mere service end vi tilbyder i dag. Derfor får du med Min side adgang til oplysninger, som du ikke hidtil har haft adgang til. Derudover ønsker vi at effektivisere arbejdsgange, således at henvendelser til Århus Omegn bliver så lette som muligt. Dette indebærer bl.a., at du på Min side kan bestille et opkald fra en medarbejder hos Århus Omegn.

Bestil rekvisition

På Min side har du mulighed for at se status på din vedligeholdelseskonto, og du kan foretage en rekvisition. En rekvisition er nødvendig når du ønsker at bruge af de penge du løbende opsparer på din vedligeholdelseskonto til maling og vedligehold af gulve.

Når du skal booke en vasketid er Min side fremadrettet din adgang til det. Ligeledes kan du på Min side se de vasketider du har booket (enkelte afdelinger har endnu ikke denne mulighed). Denne funktion giver dig et godt overblik over dit vaskeforbrug.

Få tilsendt password

Du logger ind på Min side ved at klikke på det lille ikon af manden med hængelæsen i venstre side af aarhusomegn.dk. Første gang du besøger siden skal du klikke på "Første gang" for og følge vejledningen for at få tilsendt et password.

For at sikre en fortsat udvikling af Århus Omegn, har repræsentantskabet udarbejdet og vedtaget Strategi 2019, som fastlægger værdier og mål for de kommende fire år.

I Strategi 2019 er tre emner udvalgt, og under hvert emne er der oplistet en række mål. Arbejdet med disse mål kommer til at foregå i tre grupper, og hver gruppe består af tre medlemmer valgt af Hovedbestyrelsen og tre medlemmer valgt af repræsentantskabet.

Læs mere om Strategi 2019 her.

Pjecen giver beboere og boligsøgende de grundlæggende informationer om boligstøtte. I pjecen kan du også se eksempler på mulighederne for at få boligstøtte i typiske almene boliger til gennemsnitlige huslejer.

Du kan finde et link til pjecen på vores hjemmeside.

Beboerne i Rosenhøj vedtog på afdelingsmødet den 19. marts 2015 at indføre parkeringsbestemmelser i Rosenhøj og de er derfor blevet en del af ordensreglementet.

I første omgang er parkeringsbestemmelserne gældende ved Nabohuset, varmemesterkontoret, på parkeringsarealerne ved Rosenhøj 8-9, 10-11, 15, 18-19, 20-21 og 24-25 og langs den nye boliggade Rosenhøj Bakke. Der er opsat skilte, hvor bestemmelserne er gældende og alle beboere har modtaget information om bestemmelserne i deres postkasse.

Undgå kontrolafgift og parkér inden for den afmærkede bås.

Du kan fortsat parkere i Rosenhøj uden tidsbegrænsning. De nye parkeringsbestemmelser betyder blot, at du skal parkere din bil/motorcykel inden for den afmærkede bås. Parkerer du uden for den afmærkede bås, modtager du en kontrolafgift på 750 kr. Vær opmærksom på, at det ikke er tilladt at parkere motorkøretøjer over 3.500 kg, påhængsvogne og campingvogne i Rosenhøj (heller ikke i båsene).

Hvem håndhæver parkeringsbestemmelserne?

Vi har lavet en aftale med parkeringsfirmaet Parkzone A/S, der vil varetage opgaven med at håndhæve bestemmelserne. Måtte du få en kontrolafgift, du mener er uberettiget, skal du henvende dig til Parkzone.

Trine fik prisen, fordi hun er en god nabo, en engageret medborger og en ivrig fotograf.

Århus Omegns boligsociale medarbejder Pernille Gotland Juul har indstillet Trine til prisen og fortæller: "Trine er en fantastisk nabo og har en kæmpe betydning for rigtig mange mennesker. Den indsats, hun gør, er til glæde og gavn for mange hver eneste dag og hun forventer aldrig noget til gengæld."

Stort tillykke

Foto-Trine er kendt i hele Aarhus, fordi hun altid med sit kamera om halsen dukker op til byens mange begivenheder. Billederne lægger hun op på sin hjemmeside, hvorfra vi alle må bruge dem kvit og frit.

I sin takketale nævnte Trine, at hun selv er en udsat beboer, der har måttet leve med en social angst. Den til trods udretter Trine et utrætteligt arbejde som frivillig.

Vi ønsker Trine et kæmpe stort og velfortjent til lykke med prisen.

Viby Syd består af de almene boligafdelinger Kjærslund, Søndervangen I og II samt Rosenhøj, der tilsammen huser knap 4.100 beboere under boligorganisationerne ALBOA og Århus Omegn. Bydelen gennemgår pt. store fysiske forandringer, hvor de fysiske renoveringer udover at forskønne boliger og udendørsarealer, involverer en væsentlig forbedring af faciliteter og rammer for det boligsociale arbejde.

Ansøg her

For 62 år siden blev Århus Omegn skabt

Kunder i de fleste danske pengeinstitutter kan via sin smartphone få adgang til Swipp. Ved at bruge Swipp, kan du på din smartphone overføre penge og betale i en række butikker. Nu har du også mulighed for at betale via Swipp til Århus Omegn. Kom ind på Skanderborgvej 168 og hør mere, så hjælper pigerne i udlejningen dig gerne på vej.