Som beboer hos Århus Omegn har du pligt til at vedligeholde din bolig. Samtidig har du gode muligheder for at forbedre din bolig og dermed sætte dit eget præg på boligen.

Forbedringer
Hovedreglen er, at du har vide rammer til at foretage forbedringer inde i din bolig. Husk dog, at ændringer i boligen altid skal anmeldes og godkendes af Århus Omegn, inden du går i gang.

Ved at benytte dig af den individuelle råderet har du mulighed for at lave stort set de forbedringer, du ønsker i din bolig, blot de er godkendte af Århus Omegn på forhånd. Sådanne forbedringer skal du selv finansiere via kontantbetaling eller banklån.

Betal over huslejen​
Alternativt kan forbedringer gennemføres via den kollektive råderet. Det betyder, at afdelingens beboere vedtager et såkaldt råderetskatalog over forbedringer, som kan gennemføres i denne afdeling. Disse forbedringer finansieres efterfølgende via månedlige afdrag over huslejen. Et råderetskatalog skal godkendes af afdelingens beboere på et afdelingsmøde.

Alle, der bor til leje i en almen bolig, sparer op til vedligeholdelsen af deres bolig. Der er to forskellige måder at spare op på: En A-ordning og en B-ordning. Århus Omegns afdelinger bestemmer selv, hvilken ordning de ønsker at benytte.